蕪湖偉星南部房地產開發有限公司偉星蔚藍海岸項目驗收公示
蕪湖偉星南部房地產開發有限公司偉星蔚藍海岸項目
(5#、7#、11#、12#樓) 竣工環保驗收意見
2018年1月26日，依據國家有關環保法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告書和審批部門審批批復等要求，蕪湖偉星南部房地產開發有限公司（建設單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（驗收監測單位）、方遠建設集團股份有限公司（施工單位）、浙江大經建設集團股份有限公司（施工單位）、合肥工大建設監理有限責任公司（監理單位）、3位行業專家共12人組成的驗收工作組對蕪湖偉星南部房地產開發有限公司偉星蔚藍海岸項目(5#、7#、11#、12#樓)開展竣工環境保護驗收工作。建設單位對該項目環境保護“三同時”執行情況作了說明，驗收監測單位匯報了驗收監測報告編制情況，驗收工作組對項目現場進行了踏勘，并查閱了有關環保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：
一、項目基本情況
建設地點：偉星蔚藍海岸項目位于蕪湖市弋江區東至中山南路、南至規劃用地、西至長江南路、北至紅花山路。項目場地中山南路以東是已建成的儒林西苑小區，場地規劃路以南是建設項目備用地，場地長江南路以西是濱江公園和長江，場地紅花山路以北是長江之歌小區。本項目5#、11#、12#樓位于偉星蔚藍海岸項目南側，南臨規劃用地，北側為小區內已建的1#、2#、3#樓；項目7#樓位于偉星蔚藍海岸項目北側，臨紅花山路，其東為已建的6#住宅樓，南為小區內綠化帶。
建設性質：新建
建設內容及規模：5#、7#樓為高層住宅樓、11#、12#樓為商業樓。項目占地面積為19370.84m2、建筑面積99296.98m2；附屬地庫建筑面積為26000 m2。
環保審批情況：2015年2月4日，蕪湖市弋江區經濟和發展改革委員會對本項目的節能評估報告出具了審查意見（弋經發【2015】7號），2015年2月6日對該項目進行了告知登記《企業投資項目告知登記表》（編號：YJF2015004F），2015 年2月由安徽師范大學完成項目的環境影響報告書編制，2015年4月24日蕪湖市環境保護局以環行審【2015】21號文對偉星蔚藍海岸項目環境影響報告書進行了批復。
實際投資：5#、7#、11#、12#樓實際投資5.4億元，其中環保投資為292.5萬元，占總投資的0.54% ，小區綠化率為35%。
驗收范圍：本次驗收只針對5#、7#住宅樓和11#、12#商業樓，以及附屬地庫。
二、項目變動情況
無
三、環保設施建設情況
（一）廢水
本項目廢水主要為住宅生活污水、公建、綠化等排水等。項目區排水采取雨污分流的排水系統，內設置隔油池和化糞池，餐飲廢水進入隔油池預處理后與生活污水經化糞池處理進入市政污水管網，項目本次驗收范圍內共設置3座100m3、1座25m3的化糞池和3座隔油池，污水經市政管網進入蕪湖市城南污水處理廠處理達到GB18918-2002一級中B標準后排入長江。
（二）廢氣
本項目中廢氣排放主要來自車庫排放的汽車尾氣和生活廢氣。生活廢氣包括天然氣燃燒廢氣、居民生活排放的廚房油煙、垃圾收集箱散發的惡臭氣體等。
1、汽車尾氣
項目汽車尾氣主要來自于附屬地庫。地庫設置防火分區、地面自然通風口和地下電房通風井，通風風口設置在綠化帶內。
2、天然氣燃燒廢氣
本項目生活燃料全部使用城市管道天然氣。天然氣屬清潔能源，為國家鼓勵使用的清潔能源。
3、廚房油煙
居民住宅內的油煙廢氣經脫排油煙機排放到所在建筑的集中煙道，在樓頂高空排放。排風豎井采用防倒灌形式。
4、惡臭氣體
本項目可能產生惡臭氣體的污染源是單元樓前的垃圾收箱，目前本項目物業管理部門能夠做到日產日清，有效減少了惡臭氣體的影響。
（三）噪聲
本項目噪聲主要來自配電房、通風機以及泵機等設備產生的設備噪聲，以及汽車出入地庫的交通噪聲和人員社會活動噪聲等。噪聲主要防治措施如下：
配電房、風機房及泵房均采取密閉措施并且位于地下，設備安裝了減震基座。商業用房相對獨立。商業樓和住宅窗戶采用雙層中空玻璃均起到了較好隔音作用。
（四）固體廢物
項目固體廢物主要為生活垃圾，由垃圾袋收集后，送至小區內各住宅樓的垃圾收集桶內，由環衛部門清運處置。12#樓內規劃建設的衛生站不在本次驗收范圍內，需單獨進行評價驗收。商業垃圾分類回收利用。
（六）其他環境保護設施
無
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2018年1月22-23日進行了現場驗收監測，驗收期間監測結果如下：
4.1 廢水監測結果
監測結果表明：該項目生活污水排放各項指標均滿足《污水綜合排放標準》（GB 8978-1996）中三級標準限值要求。
4.2噪聲監測結果
根據現場監測結果，2018年1月22日-23日驗收監測期間，樓層噪聲、配電房、場界噪聲監測結果分別滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準（晝間60dB，夜間50dB）、《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。
4.3公眾參與
本次發放調查問卷100份，回收率100%。本次調查顯示，本次調查結果表明，絕大多數被調查者認為本項目的施工期、試生產期不會對環境產生不利影響： 100%被調查者對該建設項目環境保護工作表示滿意，無其他建議和意見。
五、本項目建設對環境的影響
根據驗收監測結果，該項目廢氣、廢水、噪聲均達到相應的排放標準，固廢妥善處置，滿足要求。
六、驗收結論
按《建設項目環境保護管理條例》中所規定要求：本項目建設前期環境保護審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料基本齊全；環境保護設施基本按環評及批復的要求落實，環境保護設施經負荷試車檢測合格，具備環境保護設施正常運轉的條件。偉星蔚藍海岸項目（5#、7#住宅樓和11#、12#商業樓，以及附屬地庫）竣工環境保護驗收合格。
七、公司承諾
（1）落實和完善環境管理規章制度，對項目管理人員和職工進行必要的環保培訓，增強職工的環保意識。
（2）加強項目區域綠化，保護生態環境，減少噪聲對周圍環境的影響。
（3）商業用房內禁止入駐產污較大的項目，商業用房入駐的餐飲企業安裝油煙凈化設施，設置規范的排煙通道。
（4）加強對生活垃圾的管理，對生活垃圾實行袋裝分類收集，引導小區內居民養成良好的垃圾分類、收集、投放的習慣。
附：1、參會人員簽到表；
2、建設項目竣工環境保護驗收監測報告。
蕪湖偉星南部房地產開發有限公司
2018年1月26日
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