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安徽乾泰房地產開發有限公司高新區TF5-1、TF5-2地塊項目

TF5-1地塊25個單體竣工環境保護驗收意見

2019年3月28日，安徽乾泰房地產開發有限公司在合肥召開了“安徽乾泰房地產開發有限公司高新區TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-1地塊25個單體竣工環境保護驗收會”。參加會議的有合肥市斯康環境科技咨詢有限公司（環評單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（監測單位）、合肥崖柏環境咨詢有限公司（驗收監測報告編制單位）等單位的代表及3位專家共8位組成驗收工作組。與會代表查看了現場及周邊情況，根據《安徽乾泰房地產開發有限公司高新區TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-1地塊25個單體竣工環境保護驗收監測報告》并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依據國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范/指南、本項目環境影響報告表和審批意見等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：

一、工程建設基本情況

（一）建設地點、規模、主要建設內容

建設地點：合肥市高新區望江西路與將軍嶺路交口東北角

建設性質：新建

建設內容及規模：建設單位將本項目分為TF5-1、TF5-2兩個地塊，TF5-1地塊建有18棟住宅樓、2棟商業樓及配套公輔設施；TF5-2地塊建有31棟住宅樓、1座幼兒園及配套公輔設施。

（二）建設過程及環評審批情況

安徽乾泰房地產開發有限公司于2017年6月委托合肥市斯康環境科技咨詢有限公司編制《安徽乾泰房地產開發有限公司高新區TF5-1、TF5-2地塊項目環境影響報告表》。合肥市環境保護局高新技術產業開發區分局于2017年7月27號下發“關于對安徽乾泰房地產開發有限公司高新區TF5-1、TF5-2地塊項目環境影響報告表的審批意見”（環高審 [2017]093號）。

TF5-1地塊于2017年8月開工建設，2019年3月竣工。

（三）投資情況

項目實際總投資357000萬元，環保投資1087萬元，占總投資的0.304%。

（四）驗收范圍

18棟住宅樓、2棟商業樓、2個配電房、1個輔助用房及地下車庫。

二、項目變動情況

本次驗收工程與環評報告及批復文件對比：

市政管網接污水處理廠由經開區污水處理廠變為西部組團污水處理廠。

三、環保設施建設情況

（一）廢水

項目區實施雨污分流，雨水通過項目內的雨水管網匯集至市政雨水管網。項目區居民生活廢水、垃圾收集點沖洗廢水、商業及輔助用房廢水經化糞池預處理，預處理后廢水由市政污水管網進入西部組團污水處理廠，后排入派河。

（二）廢氣

項目廢氣主要為汽車尾氣和垃圾臨時收集點惡臭。地上汽車尾氣無組織排放，地下車庫汽車尾氣采用機械排風，本次驗收范圍內共建11個地上排風口，背靠鄰近建筑物和公共活動場所。項目垃圾日產日清，納入城市環衛系統，垃圾臨時收集點保持清潔衛生，定期打掃消毒，無惡臭產生。

（三）噪聲

項目噪聲主要來交通噪聲、配電房、水泵房、排風口、地下風機房等公共設施。住宅樓臨路一側安裝隔聲窗進行隔聲，機械排風設置減震裝置，在風機口安裝消聲百葉窗，噪聲源設備置于專門設備房內，安裝減振機座，地下設備房不設置在住宅正下方，與住宅建筑主體不相連；項目區內及道路邊界設置綠化帶。

（四）固體廢物

項目固廢主要為居民生活垃圾。生活垃圾每天由物業管理人員清理集中后由環衛部門統一清運，每棟住宅單元樓前設置垃圾桶，在項目G3#西北角設立一處垃圾收集點。

四、環境保護設施調試效果

合肥海正環境監測有限責任公司于2019年3月23日～24日進行了現場驗收監測，監測結果如下：

在3月23日和3月24日驗收監測期間項目廠界晝間噪聲值在51～56dB之間，夜間噪聲值在44～46dB之間；敏感點噪聲值晝間噪聲值在51～54dB之間，夜間噪聲值在43～45dB之間；設備邊界噪聲值晝間噪聲值在35～53dB之間，夜間噪聲值在33～46dB之間。

項目廠界噪聲、敏感點噪聲、設備邊界噪聲滿足合肥市噪聲功能區劃對該區域的要求。

五、驗收結論

安徽乾泰房地產開發有限公司高新區TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-1地塊25個單體驗收環境保護審查、審批手續完備，項目建設過程中基本按照環評及批復的要求落實了污染防治措施，主要污染物達標排放，符合驗收條件，通過項目竣工環境保護驗收。

安徽乾泰房地產開發有限公司

2019年3月28日

監測報告安徽乾泰房地產開發有限公司高新區 TF5-1、TF5-2 地塊項目 TF5-1地塊25個單體竣工環境保護驗收.pdf