安徽偉星置業有限公司“幸福里”項目竣工環境保護驗收公示
安徽偉星置業有限公司“幸福里”項目（偉星城內組團）（其中26#及配套地下車庫）
竣工環境保護驗收意見
2018年11月3日，依據國家有關環保法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告書和審批部門審批批復等要求，安徽偉星置業有限公司在本公司組織召開了“幸福里”項目（偉星城內組團）（其中26#及配套地下車庫）竣工環境保護驗收會，成立了竣工環境保護驗收工作組（以下簡稱“驗收組”），驗收組由安徽偉星置業有限公司（建設單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（驗收監測單位）和2位行業專家等共9人組成并對該項目開展竣工環境保護驗收工作。建設單位匯報了該項目環境保護“三同時”執行情況，驗收監測單位匯報了驗收監測報告的編制情況，驗收工作組對項目現場進行了踏勘，并查閱了有關環保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：
一、項目基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
建設地點：位于蕪湖市鳩江區，地塊東面為鳩江北路，隔路為恒大華府小區，南面為赤鑄山路，隔路為神山公園，西面為在建的小學，北面為規劃道路，隔路為旭日天都小區；
建設性質：新建；
建設規模： 酒店26#及配套地下車庫占地面積為1071.68m2，總建筑面積10896.26m2（地上），其中地庫建筑面積為2990m2；
建設內容：酒店26#及配套地下車庫，項目已建成，但尚未運營。配套建設給排水設施、供電系統、天然氣供氣系統。
（二）建設審批情況
項目于2012年12月30日取得了蕪湖市鳩江區經濟和發展改革委員會登記備案批復【鳩經計[2012]471號文】。安徽偉星置業有限公司于2013年1月委托安徽省科學技術咨詢中心承擔其環境影響評價工作，編制了項目環境影響報告書。蕪湖市環境保護局于2013年8月1日以環行審[2013]306號文件對本項目環境影響報告書進行了批復。
本項目26#以及地下車庫于2016年12月開工建設，2018年7月建成。2018年7月16日，安徽偉星置業有限公司委托合肥海正環境監測有限責任公司對本項目開展驗收監測工作，合肥海正環境監測有限責任公司于2018年7月24日對該工程環保設施建設和環保措施落實等情況進行現場勘察，編制了本項目竣工環境保護驗收監測方案，并于2018年10月15日至10月16日進行了現場驗收監測，編制了驗收監測報告。
（三）投資情況
實際投資：實際總投資1400萬元，其中實際環保投資8.5萬元，占總投資比例為0.61%。
（四）驗收范圍：階段性驗收，酒店26#和配套地下車庫。
二、項目變動情況
目前項目尚未運營，26#占地面積1061.75m2，建筑面積10884.45m2，實際占地面積1071.68m2，建筑面積10896.26m2，本次驗收監測僅針對酒店26#和配套地下車庫進行驗收。
項目變更不屬于重大變更。
三、環保設施建設情況
（一）廢氣
項目運營期的廢氣主要來自車庫排放的汽車尾氣、酒店廚房油煙廢氣、垃圾散發的惡臭氣體等。驗收期間本項目酒店廚房油煙凈化器暫未安裝，后期交付使用后，酒店自行安裝。
酒店餐飲廚房產生的油煙廢氣通過專用煙道引至樓頂經油煙凈化器處理達標后排放。地下車庫通過通風井等進行自然通風換氣。在項目區道路兩側設置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時專人清理。
項目區道路兩側設置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時專人清理。項目設置1 座容積75m3化糞池，化糞池埋于地下，為封閉性的，對池體加蓋，蓋上設有透氣口，產生的污泥環衛部門定期清理。
（二） 廢水
項目區排水采取雨污分流的排水系統，酒店廚房廢水經隔油池處理后與其他生活污水經化糞池處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級排放標準后，排入市政污水管網納入朱家橋污水處理廠集中處理后排入長江。污水管道、化糞池均埋入地下，地面進行綠化和硬化。
（三）噪聲
項目噪聲主要來自配電房、水泵、通風機等設備產生的設備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動產生的社會噪聲等。配電房、水泵房位于地下，采取室內密閉措施，設備安裝了減振基座。臨路客房已采用雙層中空玻璃隔音降噪。
（四）固體廢物
生活垃圾和酒店餐飲垃圾收集后統一由環衛部門清運處置。
（五）其他環境保護設施
項目內綠化工程已完成，項目已經設置了規范的排污口，符合要求。
四、環境保護設施調試效果
2018 年10月15日~10月16日，合肥海正環境監測有限責任公司進行了現場驗收監測，驗收期間監測結果如下：
驗收監測結果表明，項目區東邊界（臨近鳩江北路）噪聲、南邊界（臨赤鑄山路）噪聲、26#樓層（臨近鳩江北路）噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準限值，不臨交通干線邊界噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值。公建配套設施配電房、生活水泵房噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。酒店典型樓層噪聲晝間、夜間監測結果均小于標準限值，滿足《聲環境質量標準》（GB3096 -2008）中4a類標準要求。
五、本項目建設對環境的影響
根據驗收監測和檢查結果，該項目噪聲達到相應的排放標準，典型樓層噪聲滿足要求。六、驗收結論
按《建設項目環境保護管理條例》中所規定要求：本項目建設前期環境保護審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料基本齊全；環境保護設施已按環評及批復的要求落實，環境保護設施經負荷試車檢測合格，具備環境保護設施正常運轉的條件。驗收組成員認為安徽偉星置業有限公司“幸福里”項目（偉星城內組團）（其中26#及配套地下車庫）竣工環境保護驗收合格。
七、公司承諾
加強對各類污染防治設施的維護和管理，確保各類污染物長期穩定達標排放。
附：1.參會人員簽到表；
2.建設項目竣工環境保護驗收監測報告。
安徽偉星置業有限公司
2018年11月3日
安徽偉星置業有限公司“幸福里”項目.pdf簽到表及驗收意見.pdf
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