安徽福連城置業有限責任公司蜀山區W1304地塊開發項目階段性（C棟）竣工環境保護驗收公示
安徽福連城置業有限責任公司蜀山區W1304地塊開發項目階段性（C棟）竣工環境保護驗收意見
2019年1月23日，安徽福連城置業有限責任公司蜀山區W1304地塊開發項目階段性（C棟）竣工環境保護驗收監測報告并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依據國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范/指南、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：
一、工程建設基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
建設地點：合肥市蜀山區長江西路與振興路交口東北角
建設性質：新建。
建設內容及規模：項目總用地146446.73m2，總建筑面積為525390m2。本項目建設內容主要包括商業、辦公，住宅以及配套的水泵房、配電房、地下車庫等。本次驗收項目C棟酒店地上22層，地下2層，占地面積為1259.7m2，總建筑面積地上29572.43m2（含地下），其中機動車庫3667.15m2。
（二）建設過程及環保審批情況
2013年11月安徽福連城置業有限責任公司委托安徽中環環境科學研究院有限公司承擔該項目環境影響評價工作；2013年12月，安徽中環環境科學研究院有限公司完成《安徽福連城置業有限責任公司蜀山區W1304地塊開發項目環境影響報告書》（以下簡稱《報告書》）編制工作。2014年1月13日，合肥市環境保護局以《關于安徽福連城置業有限責任公司蜀山區W1304地塊開發項目環境影響報告書的審批意見》（環建審[2014]12號）文件批復了該項目《報告書》。
項目前期主體工程D1#~15#樓、G1#~15#樓、S1#~15#、東區1#地下室及西區1#地下室項目”（共47個單體）已建成，同時合肥市環境保護局2016年9月26日以《關于安徽福連城置業有限責任公司“加僑·悅山城D1#~15#樓、G1#~15#樓、S1#~15#、東區1#地下室及西區1#地下室項目”（共47個單體）環保驗收意見》（合環驗第16-157）文件予以驗收通過。主體工程A棟已于2018年8月企業完成自主驗收并在環保局備案。
本次驗收主體工程C棟酒店于2017年5月開工建設，2018年12月建成，與其聯動的環境保護設施一并投入運行。
（三）投資情況
本次驗收項目實際總投資3390萬元，其中環保投資218.2萬元，占總投資的6.44%。
（四）驗收范圍
主體工程A棟34層辦公樓，地下車庫不在本次驗收范圍內，水泵房和配電房等配套設施已于前期驗收完成。
二、項目變動情況
本項目環評設計C棟酒店25層，實際項目C棟酒店實際地上22層，地下2層（包括地下車庫）基本未發生重大變更，其他按照環評階段內容進行建設。
三、環保設施建設情況
（一）廢水
項目區排水采取雨污分流的排水系統，雨水接入市政雨水管網。驗收期間酒店廚房廢水涉及的環保設施隔油池暫未安裝，后期交付使用后，入駐企業自行安裝。
本次驗收項目C棟酒店廚房產生的廢水經隔油池處理后，與其他生活廢水一起經過化糞池處理后經振興路排口排入市政污水管網，達到望塘污水處理廠接管標準再進入望塘污水處理廠進一步處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》( GB18918-2002)中一級A標準排入南淝河。項目本次驗收范圍內共設置1座75m3的化糞池，位于C棟樓的西北角。本項目暫未交房入駐，未對廢水進行監測，在滿足驗收監測要求時對廢水再進行跟蹤監測。
（二）廢氣
本次驗收的C棟建筑功能為酒店，目前驗收是毛坯房，暫未預留煙道，后期入駐企業自行對食堂油煙廢氣建設煙道和油煙凈化器。本次驗收項目廢氣主要來自配套車庫排放的汽車尾氣、后期酒店廚房油煙廢氣。
地下車庫通過出入口通道和通風井等進行自然通風換氣，減少汽車尾氣對周圍環境的影響。后期酒店餐飲廚房產生的油煙廢氣按照相關要求通過專用煙道引至樓頂經油煙凈化器處理達標后排放。
（三）噪聲
本項目噪聲主要來自水泵房等設備產生的設備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動產生的社會噪聲等。項目配套的生活水泵房位于C棟酒店負二層。
生活水泵房采取室內密閉措施并且位于地下，設備安裝了減振基座，臨路建筑已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施。
（四）固體廢物
本項目固體廢物主要為生活垃圾、酒店餐飲垃圾。生活垃圾和酒店餐飲垃圾收集后統一由環衛部門清運處置。因本項目驗收期C棟酒店及配套地下車庫暫未交房入駐，故無相關固廢產生。
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2019年1月17日~18日進行了現場驗收監測，監測結果如下：
驗收監測結果表明，項目區南、西廠界鄰近長江西路、振興路噪聲和鄰近振興路一側樓層噪聲排放滿足《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）表1中4類標準限值，東、北廠界噪聲排放滿足《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）表1中2類標準限值。公建配套設施生活水泵房噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。
五、驗收結論
安徽福連城置業有限責任公司蜀山區W1304地塊開發項目階段性（C棟）執行了環境影響評價制度，環境保護審查、審批手續完備，基本按照環評及批復的要求落實了污染防治措施，主要污染物達標排放。驗收組認為，安徽福連城置業有限責任公司蜀山區W1304地塊開發項目階段性（C棟）竣工環境保護驗收合格。
六、后續要求
項目區商業用房的使用須嚴格執行《合肥市服務業環境保護管理辦法》（市政府第142號令）的規定，設置飲食娛樂業項目等對環境有不良影響的項目須編制環評另行報批。
安徽福連城置業有限責任公司
2019年1月23日
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