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安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項(xiàng)目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車(chē)庫(kù)）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見(jiàn)

2019年1月26日，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第682號(hào))和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）等相關(guān)文件要求，安徽偉星置業(yè)有限公司在本公司主持召開(kāi)了“安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項(xiàng)目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓樓和配套一期地下車(chē)庫(kù)）”竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收會(huì)，成立了竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“驗(yàn)收組”）。驗(yàn)收組由安徽偉星置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司（監(jiān)測(cè)單位）及3位行業(yè)專(zhuān)家共8人組成的驗(yàn)收工作組對(duì)安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項(xiàng)目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車(chē)庫(kù)）開(kāi)展竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收組聽(tīng)取建設(shè)單位匯報(bào)了該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”執(zhí)行情況，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制單位匯報(bào)了驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表編制情況，驗(yàn)收工作組對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并查閱了有關(guān)環(huán)保資料，驗(yàn)收工作組最終形成驗(yàn)收意見(jiàn)如下：

項(xiàng)目基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于蕪湖市鏡湖區(qū)東至規(guī)劃道路、南至規(guī)劃水系、西至規(guī)劃水系、北至萬(wàn)達(dá)二期。

建設(shè)性質(zhì)：新建

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積65361m²，總建筑面積154555.3m²，主要由高層住宅、公建配套等建筑組成（其中：16+1F 的高層住宅12幢、10+1F 的高層住宅3幢、11+1F 的高層住宅1幢、15F的高層住宅1幢），另配有地下車(chē)庫(kù)、地下設(shè)備用房等配套工程以及綠化景觀工程等。

本次驗(yàn)收范圍僅針對(duì)主體工程住宅樓 1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#以及配套一期地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行調(diào)查和檢測(cè)。

（二）建設(shè)過(guò)程及環(huán)保審批情況

環(huán)保審批情況： 企業(yè)委托安徽師達(dá)環(huán)保科技有限公司于2017年3月編制完成《安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告表》）編制工作。2017 年4月21日通過(guò)蕪湖市環(huán)境保護(hù)局行政審批，審批文號(hào)為環(huán)內(nèi)審[2017]132號(hào)。2017年6月開(kāi)工建設(shè)，2018年12月本次驗(yàn)收內(nèi)容建設(shè)完成。

（三）投資情況

本次驗(yàn)收實(shí)際總投資約70000萬(wàn)元，環(huán)保投資700萬(wàn)元，約占總投資的1%。

（四）驗(yàn)收范圍

驗(yàn)收范圍：項(xiàng)目分階段建設(shè)、分期驗(yàn)收，此次針對(duì)偉星·天璽項(xiàng)目中1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#以及配套一期地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，占地面積為 29771.98 m²，總建筑面積85015.89m²。

二、項(xiàng)目變動(dòng)情況

環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)情況	實(shí)際變更情況
位于1#住宅樓的1~2F內(nèi)，新建聯(lián)防站	實(shí)際建設(shè)過(guò)程中未建設(shè)聯(lián)防站，規(guī)劃中將聯(lián)防站取消
商業(yè)位于14#住宅樓的1F， 建筑面積共416.6m2	實(shí)際建筑面積共976.83m2

通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況與環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行核實(shí)，參照環(huán)境保護(hù)部辦公廳《關(guān)于印發(fā)環(huán)評(píng)管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦〔2015〕52號(hào)）的規(guī)定和要求，本項(xiàng)目不存在重大變動(dòng)。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目采取“雨污分流”制。項(xiàng)目本次驗(yàn)收范圍內(nèi)共建設(shè) 3 個(gè)化糞池，生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理排入市政污水管網(wǎng)，納入朱家橋污水處理廠處理。

（二）廢氣

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢氣主要來(lái)自車(chē)庫(kù)排放的汽車(chē)尾氣、居民家庭生活產(chǎn)生的油煙廢氣、垃圾散發(fā)的惡臭氣體等。住宅區(qū)使用天然氣燃料，為國(guó)家鼓勵(lì)使用的清潔能源，居民燃用天然氣產(chǎn)生的廢氣經(jīng)排油煙機(jī)作用后經(jīng)煙道至樓頂高空排放。項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，每小時(shí)換氣6次。建設(shè)項(xiàng)目不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，在項(xiàng)目區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時(shí)專(zhuān)人清理。

（三）噪聲

項(xiàng)目噪聲主要來(lái)自水泵房、配電房、開(kāi)閉所、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車(chē)出入庫(kù)的交通噪聲，人員流動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)噪聲等。開(kāi)閉所采取室內(nèi)密閉措施，配電房、水泵房采取室內(nèi)密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座，同時(shí)地下出庫(kù)風(fēng)機(jī)出口安裝消聲器降噪裝置，臨近蕪銅鐵路一側(cè)的住宅樓已采用全密閉雙層中空玻璃隔音降噪措施。

（四）固體廢物

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置若干垃圾桶，生活垃圾日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司于2019年1月17~18日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)，項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，各環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常，符合驗(yàn)收監(jiān)測(cè)條件。

本項(xiàng)目驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)東、南、西、北邊界和2#住宅樓面向蕪銅鐵路一側(cè)樓層噪聲排放滿(mǎn)足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值，公建配套設(shè)施配電房、開(kāi)閉所、地下車(chē)庫(kù)排風(fēng)口、水泵房、燃?xì)庹{(diào)壓站噪聲滿(mǎn)足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值。

五、驗(yàn)收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查驗(yàn)收，安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項(xiàng)目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車(chē)庫(kù)），基本按環(huán)評(píng)報(bào)告表及其批復(fù)的要求建設(shè)，施工期、營(yíng)運(yùn)期落實(shí)了各項(xiàng)環(huán)保措施，施工期未收到投訴。按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》中所規(guī)定的驗(yàn)收不合格情形逐一對(duì)照核查，驗(yàn)收組成員認(rèn)為本項(xiàng)目沒(méi)有不合格情形，符合竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件，同意通過(guò)驗(yàn)收。

六、公司承諾

（1）加強(qiáng)物業(yè)管理，落實(shí)和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對(duì)項(xiàng)目管理人員和職工進(jìn)行必要的環(huán)保培訓(xùn)，增強(qiáng)職工的環(huán)保意識(shí)。

（2）待項(xiàng)目入住后，適時(shí)開(kāi)展廢水、噪聲的跟蹤監(jiān)測(cè)。

附：1、參會(huì)人員簽到表；

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表；

安徽偉星置業(yè)有限公司

2019年1月26日

安徽偉星置業(yè)有限公司偉星天璽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（全本）.pdf驗(yàn)收意見(jiàn)及簽到表.pdf