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蕪湖翰林置業有限公司“翰林公館”項目（其中1#~18#住宅樓、（A、B、C、D1、E1）商業樓、（翰林公館老年人、未成年人）活動用房、門衛和B地下車庫）竣工環境保護驗收意見

2019年8月27日，依據國家有關環保法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告表和審批部門審批批復等要求，蕪湖翰林置業有限公司在蕪湖市弋江區主持召開“（其中1#~18#住宅樓、（A、B、C、D1、E1）商業樓、（翰林公館老年人、未成年人）活動用房、門衛和B地下車庫）” 竣工環境保護驗收會，成立了竣工環境保護驗收工作組（以下簡稱“驗收組”），驗收組由蕪湖翰林置業有限公司（建設單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（報告編制單位）、3位行業專家組成并開展竣工環境保護驗收工作。建設單位介紹了該項目環境保護“三同時”執行情況，驗收監測單位匯報了驗收監測報告編制情況，驗收組對項目現場進行了踏勘，并查閱了有關環保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：

一、項目基本情況

建設地點：蕪湖弋江區德盛廣場以西、規劃道路以東、文昌西路以南，文津西路以北；

建設性質：新建；

建設內容及規模：本次驗收項目（其中1#~18#住宅樓、（A、B、C、D1、E1）商業樓、（翰林公館老年人、未成年人）活動用房、門衛和B地下車庫）實際占地面積為51456.61m²，總建筑面積176132.6m²（含地下），其中住宅建筑面積為118213.51m²，商業建筑面積為11341.17m²，B地庫建筑面積為45850.72m²，（翰林公館老年人、未成年人）活動用房建筑面積為695.2m²，門衛建筑面積為32m²，綠化面積23747.85m²，綠化率35%。

環保審批情況及建設過程：2017年2月15日蕪湖翰林置業有限公司委托安徽省四維環境工程有限公司承擔并完成《蕪湖翰林置業有限公司“翰林公館”項目環境影響報告表》（以下簡稱《報告表》）編制工作。2017年3月31日，蕪湖市環境保護局以《關于蕪湖翰林置業有限公司“翰林公館”項目環境影響報告表的審批意見》（環內審〔2017〕102號）文件審批了該項目《報告表》。建筑設計單位杭州藍天風景建筑設計研究院有限公司，建筑施工單位安徽同升工程管理咨詢有限責任公司、安徽建大項目管理有限公司。

環保投資情況：本次階段性驗收項目實際總投資100000萬元，其中環保投資95萬元，占總投資的0.095%。

驗收范圍：本次驗收只針對1#~18#住宅樓、（A、B、C、D1、E1）商業樓、（翰林公館老年人、未成年人）活動用房、門衛和B地下車庫進行驗收，占地面積為51456.61m²，總建筑面積176132.6m²（含地下）。

二、項目變動情況

經現場核查，本次驗收項目1#~18#住宅樓、（A、B、C、D1、E1）商業樓、（翰林公館老年人、未成年人）活動用房、門衛和B地下車庫按照環評進行建設，其性質、規模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防止生態破壞的措施未發生重大變動。

三、環保設施建設情況

1、廢氣污染物排放及治理措施

本項目廢氣主要來自車庫排放的汽車尾氣、居民家庭生活產生的油煙廢氣、商業餐飲油煙廢氣、垃圾散發的惡臭氣體等。

項目區停車場以地下為主，地下車庫排放系統根據《汽車庫建筑設計規范》（JGJ100-98）要求，地下車庫的排風口設于下風向，不朝向鄰近建筑物和公共活動場所，并做了消聲處理，同時地下車庫換氣，盡可能減少地下車庫內汽車尾氣污染物濃度。

項目的油煙廢氣主要來自居民家庭生活、商業餐飲產生的油煙廢氣，住宅油煙經過油煙機除油后集中收集經豎向專用煙道于各住宅樓頂集中排放。商業餐飲油煙廢氣經油煙凈化器處理后由專用煙道至商業樓頂排放，本次驗收期間商業樓未建設專用煙道，后期入駐單位自行建設安裝。本項目惡臭主要來自垃圾收集桶，以及垃圾收集和貯存過程。垃圾收集點的惡臭主要來自有機物的腐敗分解，建設項目不設置垃圾中轉站，垃圾桶封閉，防雨，與周圍建筑物距離大于5米，及時清運垃圾。

項目住宅樓下建設的化糞池埋于地下，化糞池為封閉性的，對池體加蓋，蓋上設有透氣口，遠離居民住宅樓，產生的污泥環衛部門定期清理。

2、廢水污染物排放及治理措施

項目區排水采取雨污分流的排水系統。本項目驗收區域內共設置3座成品混凝土預制化糞池（容積類型分別為50m³、100m³）。本次驗收期間，商業樓未配套建設隔油池，后期入駐單位自行建設安裝。

本項目廢水主要是生活廢水和商業餐飲廢水，商業餐飲廢水經隔油池處理后與生活廢水匯合經過化糞池處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中表4的三級排放標準排入市政污水管網再進入蕪湖市城南污水處理廠進一步處理達標后排放。

因本項目驗收期住宅樓、商業樓和（翰林公館老年人、未成年人）活動用房暫未交房入駐，無相關廢水，后期進行跟蹤監測。

3、噪聲污染防治措施

項目東測為蕪湖弋江區德盛廣場，北側是文昌路，文昌路以北是安徽商貿職業技術學院，項目南側是文津路，文津路以南是蕪湖職業技術學院，項目周圍外環境噪聲影響小。

項目噪聲主要來自公變、專變、通風機等設備產生的設備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動產生的社會噪聲等。專變、公變采取室內密閉措施并且位于地下，設備安裝了減振基座，同時地下出庫風機出口安裝消聲器降噪裝置。臨近路一側的住宅樓已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施。

4、固廢防治措施

項目固體廢物主要為生活垃圾和商業垃圾。生活垃圾和商業垃圾分類收集后，由環衛部門統一清運處置。因本項目驗收期住宅樓、商業樓、（翰林公館老年人、未成年人）活動用房暫未交房入駐，故無相關固廢產生。

四、環境保護設施調試效果

合肥海正環境監測有限責任公司于2019年8月24日-25日進行了現場驗收監測，驗收期間監測結果如下：

廠界噪聲監測結果

驗收監測結果表明，公建配套設施公變、專變、地下車庫排風口噪聲排放滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類區標準限值要求；本次驗收項目區東、西、北邊界噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類區標準限值要求，南邊界（臨近文津西路）噪聲和1#住宅樓面向文津西路一側樓層噪聲滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類區標準限值要求。

五、本項目建設對環境的影響

根據驗收監測結果，該項目噪聲均達到相應的排放標準，固廢妥善處置。

六、驗收結論

按《建設項目環境保護管理條例》中所規定要求：本項目建設前期環境保護審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料基本齊全；環境保護設施基本按環評及批復的要求落實，環境保護設施經負荷試車檢測合格，具備環境保護設施正常運轉的條件。蕪湖翰林置業有限公司（其中1#~18#住宅樓、（A、B、C、D1、E1）商業樓、（翰林公館老年人、未成年人）活動用房、門衛和B地下車庫）竣工環境保護驗收合格。

七、公司承諾

（1）加強物業管理，落實和完善環境管理規章制度，對項目管理人員和職工進行必要的環保培訓，增強職工的環保意識。

（2）待后期居民入住后，補充廢水跟蹤監測。

附：1.參會人員簽到表；

2.建設項目竣工環境保護驗收監測報告；

蕪湖翰林置業有限公司

2019年8月27日

翰林公館項目階段性驗收報告（全本）.pdf